Entrepôt Van Horne
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Séance d'information et de questions-réponses
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Le projet
Le bâtiment situé au 1, avenue Van Horne se trouve dans l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal. Il est délimité par la voie ferrée du Canadien Pacifique au nord, le tunnel du boulevard Saint-Laurent à l’est, l’avenue Van Horne au sud et le tunnel de la rue Saint-Urbain à l’ouest.
La consultation porte sur un projet de règlement encadrant le projet du Groupe Rester Management.
Il propose la transformation du bâtiment existant au 1 Van Horne, ainsi que la construction d’un nouveau bâtiment qui y sera jumelé, sur le terrain voisin à l’ouest, au 55 Van Horne. Les deux bâtiments formeront un complexe multiusage.
L’immeuble existant accueillera des espaces créatifs et des ateliers d’artiste abordables, un lieu de diffusion artistique, un hôtel d’environ 120 chambres, des commerces, des restaurants, un café. Une serre productive, gérée par les Ateliers Belleville en partenariat avec le Laboratoire sur l’agriculture urbaine (AU/LAB), viendra compléter l’intervention sur le toit du bâtiment.
À terme, la terrasse sur le toit ainsi que la verrière associée à l’hôtel seront accessibles à la population.
La nouvelle construction abritera des espaces de service au rez-de-chaussée avec des espaces locatifs aux étages et un stationnement de 50 places au sous-sol.
Le projet déroge à plusieurs dispositions du règlement d’urbanisme de l’arrondissement Le Plateau-Mont-Royal (01-277) notamment en lien avec la hauteur maximale d’une construction et d’une mezzanine, la visibilité des équipements mécaniques au toit, les usages autorisés dans la zone I.4.
La démarche de consultation
Séance d'information et de questions-réponses
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Période d'expression des opinions
Atelier participatif
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Atelier participatif
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Première séance d'audition des opinions
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Séance d'audition des opinions
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Rédaction du rapport
Les commissaires
Pierre Gauthier
Professeur agrégé
Commissaire à l'OCPM depuis 2021
Pierre Gauthier
Pierre Gauthier est professeur agrégé au département de géographie, urbanisme et environnement de l’Université Concordia, où il enseigne depuis 2001.
Il est bachelier en architecture de l’Université de Montréal, et possède une maîtrise dans cette discipline de l’Université Laval de même qu’un doctorat en urbanisme de l’université McGill. Ses recherches et son enseignement portent notamment sur la genèse des formes architecturales et urbaines, l’urbanisme physico-spatial, le design urbain, et l’impact des infrastructures de transport sur les milieux urbains.
Il siégea au Conseil du patrimoine de la Ville de Montréal à titre de membre substitut en 2010-2011, de membre régulier de 2011 à 2014, et finalement de vice-président, en 2014-2015. Il siégea également au conseil d’administration du Regroupement économique et social du Sud-Ouest (RESO), d’abord comme membre entre 2008 et 2013, et à titre de président de 2014 à 2018.
Marie Claude Massicotte
Architecte paysagiste sénior AAPQ AAPC
Commissaire à l'Office depuis 2018
Marie Claude Massicotte
Architecte paysagiste de formation et possédant de nombreuses attestations en gestion de projets et en environnement, Marie Claude Massicotte détient plus de 35 années d’expérience en gestion de projets en milieu urbain et métropolitain. Professionnelle et gestionnaire reconnue pour son expertise dans le développement des réseaux verts et bleus, la régénération de sites perturbés (friche, lieux contaminés), l’aménagement riverain et le design urbain, elle a travaillé pendant plus de 29 ans comme architecte paysagiste, chef d’équipe et gestionnaire en milieu municipal. Dans ses projets, elle valorise l’innovation, la concertation, le ralliement par la vision et le renforcement par la multidisciplinarité. Elle a planifié et coordonné la mise en œuvre de plusieurs parcs urbains et grands projets de développement dont plusieurs ont reçu des distinctions. Elle a aussi orchestré des projets de coopération internationale (Paris, Shanghai), et est récipiendaire du prix Frederick Todd 2015 de l’AAPQ (Association des architectes paysagistes du Québec).
Elle gère présentement son bureau d’expertise en architecture de paysage et enseigne depuis 2016 à la faculté de l’aménagement de l’Université de Montréal (école d’urbanisme et d’architecture de paysage) au niveau de la maîtrise en architecture de paysage.
Habib El-Hage
Sociologue et spécialiste en relations interculturelles
Commissaire à l'Office depuis 2010
Habib El-Hage
Directeur de l’Institut de recherche sur l’immigration et sur les pratiques interculturelles et inclusives (IRIPII), M. EL-Hage est membre de plusieurs centres de recherche dans le domaine des relations interculturelles (LABRII, RAPS).
Ses intérêts portent sur les pratiques interculturelles et de gestion de la diversité dans les organisations. Il a collaboré à plusieurs recherches portant sur des sujets variés liés aux enjeux de l’immigration et aux pratiques interculturelles telles les adaptations organisationnelles nécessaires en milieu de travail multiethnique, les défis de l’intervention en contexte de diversité, la médiation interculturelle en milieu de travail.
Il a dirigé plusieurs ouvrages sur des sujets variés : l’intervention interculturelle, le racisme, les violences basées sur l’honneur, la prévention, la radicalisation violente, la réussite scolaire, etc.
Il est membre du C.A. de La Maisonnée et de Qualifications Québec. Au sein de l’OCPM, M. El‐Hage a collaboré aux consultations publiques portant sur l’Agriculture urbaine, la Stratégie centre‐ville et sur le Racisme et la discrimination systémiques. Il est membre de la Commission des droits de la personne et des droits de la jeunesse (CDPDJ).
Joseph Tchinda Kenfo
Laurent-Olivier Lord
Les vidéos
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