Site Louvain Est

Bonjour
Actuellement à Montréal, il y a une grave crise du logement, même des travailleurs peinent à payer les prix de loyers demandés. Il faut plus de logements sociaux et de logements abordables. De grands logements pour les familles mais aussi de petits logements pour les personnes seules. Des logements pour les aînés et pour les personnes présentant des difficultés particulières.

Le site Louvain s'inscrit dans une volonté d'offrir un milieu de vie qui reflète notre société où tous y ont leur place. Un milieu de vie qui comprend aussi les équipements collectifs essentiels comme une école et un CPE pour les familles qui y habiteront. Et bien sûr, un centre communautaire pour assurer la pérennité des services et activités collectives essentielles aux personnes vulnérables qu'elles soient jeunes, âgées, défavorisées économiquement, peu scolarisées où simplement qui ont besoin de socialisation, pour favoriser la mixité et la cohésion.

Les commerces doivent à la fois offrir l'essentiel comme épicerie, pharmacie mais aussi lieux de rencontre comme petits cafés et autres.

Favoriser l'organisation de projets collectifs comme des serres, de l'aménagement paysager, des activités pour les enfants et autres permettra de développer la cohésion et le sentiment d'appartenance.

Merci
Claude Ampleman

J'habite le quartier depuis plus de 20 ans. J'aime mon quartier car je m'y sens bien pour me promener à pieds et en vélo tout en profitant des beaux parcs et de la nature environnante. Malheureusement, avec votre projet je crains de perdre cette qualité de vie. Il semble y avoir beaucoup trop de bâtiments par hectare que d'espaces verts. Je ne crois pas qu'il est nécessaire de bâtir tant d'unités de logement sur un si petit site ! Il y a déjà plusieurs écoles de quartier à proximité dont l'école Saint Isaac Jogues qui vient tout juste d'agrandir considérablement la capacité du nombre d'élèves. De plus, il y a une bibliothèque tout proche au coin de Lajeunesse et Fleury, pourquoi une autre? L'ajout de commerces me semble risqué puisque nous avons déjà la promenade Fleury qui fait partie de la vie de quartier que nous voulons et devons préserver.

Je suis en faveur qu'il y est plus de logements pour les familles qui ont de la difficulté à se loger à Montréal mais il est aussi important de préserver un milieu de vie agréable et sécuritaire.

Bonjour,
Nous appuyons le projet du site Louvain surtout pour l'offre de logements et d'espaces publics dans le quartier.
Le site Louvain pourra également loger les organismes communautaires comme le notre qui est à la recherche
d'un endroit central dans l'arrondissement pour y aménager nos bureau administratifs.

Nous appuyons aussi les autres projets de Solidarité Ahuntsic en lien avec le site Louvain.

Cordialement,

Leonardo Fiore
Directeur
Prévention du Crime Ahuntsic-Cartierville

Magnifique projet que j’appuie totalement!
Les logements devraient être ouverts à toutes les catégories d’âges: jeunes familles, aînés, personnes seules, etc...
Les aménagements devraient inclure des espaces intérieurs et extérieurs accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Aire d’exercices pour enfants et aussi pour aînés(ex. balançoires pour fauteuils roulants)
Espaces verts, babillard pour échange de services, croque-livres, jardin communautaire.
Commerces: alimentation, comptoir bancaire, pharmacie, succursale de bibliothèque...
Espace communautaire à l’intérieur pour des réunions ou activités sociales

Il faut apprendre des expériences passées qui démontrent que ce genre de projets vieillies mal! Les grands espaces entres les édifices sont très dangereux pour les femmes. Trop de pas à faire avant de se rendre à son domicile. Trop de logements sociaux forment un ghetto et une fracture dans le quartier. Les stationnements sont nettement insuffisant et créeront des tensions autour.

Étant intervenante à l'école Félix-Antoine depuis plus de dix ans, il est important pour moi d'apporter mon opinion sur la construction du futur site Louvain. Il est de notre devoir en tant que citoyen et en tant qu'intervenante du quartier Ahuntsic d'encourager la construction du site Louvain. La pénurie de logements sociaux, le manque de ressources ainsi que le manque d'endroits communautaires fait partie d'une réalité dans le quartier et il n'en tient qu'à nous de faire de ce manque un projet commun ou la population ainsi que les élus partageraient un projet rassembleur. Il est important de faire connaitre ce projet qui respecte les normes de l'environnement et qui a pour but de venir en aide aux plus démunis tout en rassemblant toute les couches de la population. Créer un centre communautaire ainsi qu'une bibliothèque, faire des logements sociaux, construire une nouvelle école, tous ces bâtiments sont nécessaires à la survie de notre quartier. Je suis fermement en faveur du projet Louvain à la création d'emploi, la création de logements sociaux ainsi que tout ce qui sera réalisé redonne un second souffle à notre arrondissement et permettra un rassemblement social ou tous seront les bienvenus.

Située dans l'arrondissement Ahuntsic-Cartierville, l'École Félix-Antoine, école secondaire pour adultes qui postulent le Diplôme d'études secondaires malgré de nombreuses difficultés, tient à s'exprimer en faveur du projet d'aménagement du site Louvain-est. Projet communautaire et écologique novateur, cet environnement de choix destiné à une population diversifiée permettra à notre arrondissement de devenir chef de file au sein de la Ville de Montréal. Les jeunes adultes, les familles, les gens en situation financière précaire les aînés, les personnes seules... ne pourront que bénéficier de l'opportunité ainsi créée - dont les retombées rejailliront sur l'ensemble de notre population.
L'ensemble des citoyens qui ont travaillé depuis de nombreuses années à ce projet ont fait un travail remarquable, dont l'École Félix-Antoine reconnaît l'importance et la qualité.
Denyse Mayano,
directrice
École Félix-Antoine
10 730, rue Chambord
Montréal (Québec)
H2C 2L6
514 687 7567

C'est ce projet qui doit aller de l'avant.

Trop de gens habitent des logements trop chers et vétustes. Trop de propriétaires abusent du fait que c'est un besoin primaire de se loger et du fait qu'il n'y ait pratiquement plus de logements décents, pour augmenter les loyers.

Le logement devrait être sous forme d'une coopérative. Cela permet au famille ou aux personnes âgées d'être logées de façon à offrir la sécurité.
La hauteur des bâtiments devrait s'harmoniser avec l'environnement déjà existant dans le quartier.
Étant donné l'ampleur du site, les services usuels tel que épicerie, pharmacie, garderie, bibliothèque devraient faire partie de l'ensemble du projet.
Des espaces, aménagement verts, parcs et espace de jeu.
La cohabitation pourrait, en un même secteur, être des personnes appartenant à des catégories socioprofessionnelles, à des cultures, à des nationalités, à des tranches d'âge différentes. Cette notion, appliquée à un milieu de vie suppose une forme de disparité, de diversité et de variété. Un reflet de ce qui existe déjà dans notre société.

Le ghetto Louvain : je suis contre
La mixité sociale est optimale. Toutefois, la concentration de la pauvreté dans de multiples tours d’habitation comme le projet sur Louvain ne fera que créer un ensemble d’habitations sociales de type ghetto avec tous les impacts négatifs qu’il ont démontrés dans les projets de New York et les Cités de Paris.
Les tours de logements subventionnés à forte concentration, sont un incubateur pour la violence, les gangs, le trafic de drogue et les petits vols motivés par la pauvreté. sont liés à de la criminalité et de la délinquance, des problème d’abandon scolaire, de criminalité ,de détresse psychologique et divers problèmes de santé, ce qui va sans dire affecter les caractéristiques du quartier en général.
Résidente d’Ahuntsic depuis plus de vingt, je vous assure que ce projet met aussi en péril la paix sociale et la sécurité que je ressens lorsque je marche dans le quartier. Ce projet me fait craindre pour la violence, la criminalité et pour ma sécurité et celle de ma famille.
La cohésion sociale d’Ahuntsic sera affectée très négativement. Le ghetto Louvain aura aussi un impact sur l’attractivité du quartier et la valeur des maison et loyers qui s’y trouvent actuellement.

Il y a une forte demande de logements pour les jeunes familles et les personnes âgées dans le Domaine St-Sulpice. Pouvez-vous me dire où sont les logements disponibles pour les jeunes familles dans ce développement ? Qui a envie d’élever ses enfants dans un 3ième, 4ième, 5ième ...... 8ième étage ? Il est clair que ce projet ne s’adresse pas aux jeunes familles ....
Celles-ci continueront leur exode vers la banlieue.
Pourquoi ne pas assurer une continuité de développement des coopératives d’habitation telles que nous les connaissons dans le Domaine ?
Nos coopératives d’habitation offrent une qualité de vie exceptionnelle à des coûts abordables pour des jeunes familles, couples, personnes âgées, de tous les revenus. L’intégration se fait facilement, naturellement.

Posez-vous la question suivante:
À qui s’adresse réellement le projet Louvain est ?

Dans le projet Louvain est, la hauteur des bâtiments est influencée exclusivement par une économie budgétaire au détriment de l’intégration et de l’harmonie avec le Domaine St-Sulpice.

800 à 1000 logements pour cette superficie, c’est une densité de population manifestement excessive.

Le % de logements sociaux ne devrait JAMAIS dépasser 30 % pour atteindre l’objectif d’intégration souhaité. De plus, le projet est situé en face d’un complexe de HLM très populeux et négligé. À mon avis, il sera difficile d’éviter l’effet ghetto de pauvreté.

J'apprécie l'idée du projet et de la mixité sociale dans celui-ci. Les logements devraient être variés pour assurer une diversité de la collectivité. Il faudrait donc des logements sociaux, des logements abordables avec 3 chambres pour les familles qui veulent rester dans le quartier, mais qui n'ont pas les moyens de s'acheter une maison ou un condo et des logements privés (condos). La clé est qu'il faut des appartements de grandeur adéquate pour des familles avec des enfants.

La densité proposée m'inquiète sérieusement. La densité est très importante et plus grande que ce qui se trouve dans les quartiers populeux de Montréal, tel que le plateau Mont-Royal. Ceci entraînerait beaucoup de voitures, trop de personnes dans les aires communes (place semi-privée et publique, parcs), une pollution sonore associée à un grand nombre de personnes vivant dans un endroit restreint et déjà bruyant (train, trafic aérien), et une diminution de la qualité des gens qui y vivent. Il y aurait aussi une pression sur les infrastructures existantes (ex. Centre Claude-Robillard) qui n'arrivent déjà pas à offrir des activités et cours pour tous ceux qui en font la demande.
La hauteur des bâtiments me semble trop grande et dénaturera le quartier, je crois que 5 étages serait la limite acceptable. De même, 600 logements dans cette aire, qui abritera aussi une école et des commerces me semble être le maximum.

La nourriture est souvent la raison principale pour aller faire des commissions, alors une épicerie sur le site serait l'idéal et diminuerait l'utilisation de la voiture pour de nombreux citoyens.

Pour favoriser le sentiment d'appartenance au quartier, je crois qu'il faut que les gens y soient bien et n'aillent pas chercher ailleurs ce qu'ils n'ont pas sur le site. Ceci veut dire qu'il faut davantage d'espaces verts et de parcs que ce qui est actuellement proposé pour que les gens puissent profiter du quartier Louvain Est. L'espace de parc proposé actuellement sous les lignes électriques haute tension ne constituent pas un attrait et ne favorisent pas le sentiment d'appartenance.

Ainsi, je ne suis pas en accord avec le changement de zonage tel que proposé pour le projet actuel. Avec des modifications, notamment au niveau de la densité et de la hauteur des bâtiments, ce projet est intéressant et pourrait être bénéfique pour Ahuntsic et la ville de Montréal.

Bravo!
Il serait important de prioriser les gens à faibles revenus, et les jeunes!