Site Louvain Est

A condition que ce ne soit pas des hlms mais tous des logwnents privés

Le logement social est important mais par souci de justice on ne devrait JAMAIS offrir un logement neuf .

Les logements devrais être adresser a des personnes aux faible revenu.

Huit étages au max.

Une épicerie

Une centre communautaire pour tous

En a déjà une hlm au coin de la rue. Je suis enceinte de avoir le plus grande ghetto à Montréal. Pourquoi le 20-20-20 s’applique pas au site Louvain.

Bonjour,

Je m'intéresse grandement au développement de ce merveilleux projet porté par de gens de coeur et de vision. L'habitation dans un environnement humain et conviviale.
Je souhaite que y retrouve de la mixité sociale; enfants, couple, pers seul jeune ou vieux et préférablement pour des revenus en dessous de 100,000$ de revenu famille.
Une micro société qui va s'appuyer sur les forces de chacun en créant des espaces communs comme un atelier pour réparer, construire, créer et échanger des biens et services.

Une quartier en circuit court, tous les besoins tel que alimentation, pharmacie, quincaillerie, parc, lieu de culture soit à porter de marche.

Créer des villages dans nos quartiers est la meilleur façon de grandir heureux en ville.

Bonne réussite
Francine Breton

10 étages !!! Trop haut je trouve . Nous avons déjà assez de condo . Je crois que de favoriser les jeunes famille et les aînés. Un mixte de génération est très important. Des fruiteries et un café éco responsable !!!! Un espace pour picniker avec des toilettes publics serait très important.
Un espace fraîcheur ? Brume ?

Un parc à chien! Beaucoup de jeunes ont des chiens maintenant .
Des loyers abordables pas juste pour les familles , mais pour les aînés aussi . Une sortent d’espace inter générationel ou la jeuness rencontre la sagesse et vice versa !!!

Une trop forte concentration de logements sociaux au même endroit constitue un échec annoncé! Voir le projet Val-martin à Laval, et toutes autres expériences du genre. Ceci est abondamment documenté! Il ne doit pas y avoir seulement du logement abordable, ou des sociaux. Il faut qu'il y ait une mixité d'habitation et de clientèles pour éviter la ghettoïsation de ce secteur. De plus, il faut prévoir les stationnements en nombre suffisant pour ne pas impacter toutes les rues avoisinantes.

Il faut prévoir un bon nombre de grands logements pour des familles. Les logements doivent tenir compte de la nouvelle réalité du travail à domicile, donc un peu plus grand. Le père, et la mère en télétravail en plus d'un ado aux études, c'est du grand sport.
Quelques mini-parcs devraient permettre de respirer, ouf !
En tenant compte, des bâtiments au nord de la voie ferrée et des bâtiments au sud ainsi qu'à l'est il m'apparait tout a fait raisonnable d'y implanter des bâtiments de 8 ou 10 étages. Du côté Louvain, en face des duplex il serait préférable d'y bâtir des immeubles de 3 étages.
La mixité sociale pourra être obtenue par une bonne proportion de logements sociaux. Il ne faut pas négliger les petits logements pour les personnes seules, dont des ainées.

Bonjour,
Je trouve cette idée d'Écoquartier Louvain Est excellente et le projet est vraiment super.
Je souhaiterai qu'il prenne forme le plus rapidement possible car je souhaite y habiter. La raison principale est que ce projet propose un mode de vie équilibré, humaine et la mixité sociale est pour moi très importante.
Merci.

Le Québec et Montréal, tout particulièrement, manquent de logements sociaux.
Le Site Louvain aurait du être construit voici 10 ans.
Il est donc urgent de le construire.
Il faudrait construire trois Sites Louvain en priorité.

Le développement du Site Louvain est, à mon avis, une excellente idée pour jumeler milieu de vie, environnement sain, écologie, mobilité durable, gouvernance citoyenne, entre autres.

Le besoin d'un quartier avec des commerces à proximité et d'une vie culturelle accessible à tous et aussi à proximité est nécessaire dans ce partie de la ville. Il est aussi fondamental avoir des logements sociaux et abordables, un transport en commun proche et accessible pour tous.

Les espaces pour les piétons, les vélos et les autos doit être bien planifié.

Je suis toute à fait d'accord avec les bâtiments de trois étages, mais moins pour ceux de dix étages. Je considère que l’hauteur maximale des bâtiments devrait être de quatre étages. Dix étages représente une densité très grande de population et l'idée principale de l'écoquartier pourrait se voir négligée à ce moment-là.

Donc, sauf ce dernier point, toute le reste de la planification me semble très bonne.

Volonte de favoriser une mixité de la population (classe age - revenu - origine)
Favoriser un milieu attrayant et vert pour devenir un exemple de réussite. Vitrine d'un projet immobilier de mixite sociale à l'origine du développement du quartier.
Favoriser l'accès a une place publique, marche de fruit et legume et commerces essentiels. Favoriser le partage et l'échange.
Mise en place de cafes...

Il me semble que des édifices de 8 à 10 étages sont vraiment trop hauts, et qu'on devrait se limiter à 6 étages. En ces temps de pandémie, on voit l'importance d'un milieu aéré.
Près des métros il est bon de densifier, mais une trop grande densité comme ici, risque de créer un ghetto.

Il me semble que des édifices de 8 à 10 étages sont vraiment trop hauts, et qu'on devrait se limiter à 6 étages. En ces temps de pandémie, on voit l'importance d'un milieu aéré.
Près des métros il est bon de densifier, mais une trop grande densité comme ici, risque de créer un ghetto.

Il y a présentement pénurie de logements et d'habitations à Montréal, incluant dans le quartier Ahuntsic oû se situerait le site Louvain. Ainsi, les logements et les habitations devraient être assignés pour tous types de familles: familles monoparentales, population vieillissante, jeunes familles, familles avec / sans salaire régulier, personnes seules, familles/personnes de provenances ethniques et de genres variés (incluant bien sûr des familles de souche blanches).

Étant donné la proximité d'espaces verts importants, je ne pense pas que ce soit un problème d'avoir un certain nombre d'édifices en hauteur (8 étages) tandis que d'autres seraient de hauteurs plus modestes (3-4-5 étages). Cependant, les rez-de-chaussée pourraient être utilisés pour des commerces de proximité dont une épicerie de grandeur importante (Rachel-Béry, IGA, Métro, ou autre), dentistes, médecins, boulanger, saucissier et/ou boucher, poissonnier, salon de coiffure, massothérapeute (?), orthopédagogue, etc. Idéalement, les commerces pourraient également embaucher les habitants du site et probablement aussi du développement en face (côté sud de la rue Louvain).

Il serait important d'avoir soit un circuit d'autobus qui passe sur la rue Louvain, ou peut-être un service de navette/taxis collectifs (tels que les Collectivo que l'on retrouve au Mexique) / ou de vélo-transport qui permettraient d'amener "fréquemment" les résidents vers le métro Sauvé.

Pour développer un sentiment d'appartenance, il serait important d'avoir un comité social qui organise des jeux, des activités, des débats, des activités diverses pour encourager le cotoiement des gens habitant le territoire.

L’offre des logements devraient s’adresser à tous ceux qui sont intéressés à partager l’espace et à donner de leur temps pour participer aux différents entretiens nécessaires pour garder
l’endroit propre et accueillant. Les familles, les personnes âgées, les jeunes comme les plus âgés.
Là hauteur des bâtiments ne devraient pas dépasser 3 étages pour garder les particularités du quartier.
Il ne devrait pas non plus y avoir de commerces sauf des marchés publics une fois par semaine selon le désir des futurs locataires ou propriétaires.
Il devrait aussi y avoir des possibilités d’achat des appartements.
Pour l’aménagement des espaces publiques, il ne faudrait pas mettre l’espace pour les déchets et la récupération sur Louvain.

L’offre des logements devraient s’adresser à tous ceux qui sont intéressés à partager l’espace et à donner de leur temps pour participer aux différents entretiens nécessaires pour garder
l’endroit propre et accueillant. Les familles, les personnes âgées, les jeunes comme les plus âgés.
Là hauteur des bâtiments ne devraient pas dépasser 3 étages pour garder les particularités du quartier.
Il ne devrait pas non plus y avoir de commerces sauf des marchés publics une fois par semaine selon le désir des futurs locataires ou propriétaires.
Il devrait aussi y avoir des possibilités d’achat des appartements.
Pour l’aménagement des espaces publiques, il ne faudrait pas mettre l’espace pour les déchets et la récupération sur Louvain.

Ce serait interessant de réfléchir à une vraie mixité sociale et de favoriser les ponts entre les groupes. Par exemple, des initiatives pour intégrer des personnes plus agées dans des projets avec l'école ou le CPE. Attention à ne pas reproduire le clivage qu'on a pu observer dans d'autres projets de mixité sociale entre la clientèle des logements sociaux et les autres.

Cela serait bien pour les 55 ans et plus a faible revenu, pour les logements abordables.

Merci

L'implantation de gros blocs répétitifs ne favorisera pas le sentiment d'appartenance. C'est très traditionnel comme approche. Au lieu de favoriser le nombre d'étages, les bâtiments pourraient occuper plus la superficie au sol. Je sais que ça ne vas pas avec les principes d'agriculture urbaine et de larges espace vert mais il faut faire des choix. À cause de la hauteur, il faudra faire les sempiternels corridors communs qui font penser à des institutions et désavantagent l'ensoleillement d'une partie des unités d'habitations au détriment d'autres. Les façades désaxées plein sud pour gagner quelques minutes d'ensoleillement déstructurent la rue. En résumé, plus de densité au sol et moins d'étages en hauteur ou un mélange des deux. Les volumes sont trop répétitifs.

Logements de 3 chambres à coucher

École primaire alternative (Atelier est loin quand est plus à l'Ouest du quartier)

Je pense qu'on devrait encourager que l'école primaire et le CPE soient bien ancrés dans leur communauté. Pour ce faire, l'école primaire aurait avantage a être une école alternative, où la participation des parents est la bienvenue. Une école qui ajoute à sa mission un volet nature/écologie serait intéressante aussi.

Pour ce qui est des logements, ce serait primordial qu'il y ait une bonne offre de logements avec 3 chambres pour les familles à revenu modéré, puisque cela semble manquer dans le quartier. Les immeubles devront être bien insonorisés pour réduire les risques de conflits entre voisins.

{Vide}

En général, je trouve le projet intéressant et bien réfléchi. Mes craintes concernent notamment les personnes âgées. J’espère qu’elles (il y a une majorité de femmes parmi les personnes âgées et, de plus, avec faible revenu) ne soient pas « parkées » dans les édifices de 10 étages. Puisqu’un des buts du projet est la diversité, il faut aussi la viser dans les immeubles individuellement. La pandémie nous a appris que les gens ne veulent pas être isolés, nous avons compris également que le voisinage de personnes d’âge et de modes de vie différents a dépanné beaucoup de monde. Avec l’âge, un des obstacles que nous craignons le plus est la perte de mobilité. C’est pourquoi les ascenseurs dans les immeubles de 6 étages permettront aux personnes avec handicap (à cause de l’âge ou d’autres raisons) de garder tout de même un contact proche du sol et tout que cela implique—présence des arbres et des gens, l’environnement convivial que l’on vise dans le projet. J’ai des doutes sérieux qu’un immeuble de 10 étages peut offrir cette même proximité avec la terre. Pendant la pandémie, beaucoup de conversations se sont déroulées entre rue et balcon—est-ce possible à 10 étages?
Sur un autre sujet : ce serait important, en même temps pour les personnes à mobilité réduite, mais aussi pour tous et toutes, qu’un ou des cafés s’établissent, encore une fois pour la convivialité ou simplement pour permettre des sorties de son logement, si nécessaires pour la santé mentale

Prévoir un accès piéton nord sud autre christophe colomb et st Hubert
Des terrains de pickellball
Un marché d’alimentation.
Limiter les hauteurs ou du moins centrer les bâtiments haut aux extrémités est et ouest

Selon moi, des bâtiments de dix étages de hauteur, c'est beaucoup trop haut. Cela défigurera le paysage. Cinq étages serait un maximum pour garder une harmonie avec le reste du quartier.
De plus, 1000 logements est beaucoup trop. En effet, si un ménage sur deux a une voiture, cela signifie 500 voitures de plus dans le secteur, ce qui va le rendre très achalandé, voire congestionné.