Projet immobilier - Les Ateliers Castelnau
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Le rapport a été publié le
Le projet
Les promoteurs DevMcGill et Thibault, Messier, Savard et Associés (TMSA) souhaitent construire un ensemble immobilier sur l’ancien site de l’entreprise Transcontinental, localisé au 65-95, rue De Castelnau Ouest. Il comporterait un total de 369 unités résidentielles, dont 54 logements socio-communautaires et 47 logements abordables. En outre, on propose d’y intégrer un certain nombre de logements familiaux comprenant trois chambres à coucher. Le projet prévoit la rénovation et la conversion en copropriétés du bâtiment d’origine des anciens ateliers de l’Institut des Sourds-Muets. Il comprend également la construction de nouveaux immeubles destinés au marché privé (copropriétés), ainsi que d’un immeuble accueillant les logements socio communautaires. À l’exception du bâtiment des anciens ateliers qui compte cinq étages, la hauteur des autres constructions serait de 6 étages (22 mètres).Un stationnement souterrain offrant près de 250 emplacements est également prévu. Enfin, une superficie importante de la propriété serait végétalisée. Mis à part le bâtiment d’origine des ateliers, la démolition des constructions industrielles présentes sur le site est requise pour faire place au développement projeté.
Les documents
Les commissaires
Bruno Bergeron
Urbaniste
Commissaire à l'Office depuis 2008
Bruno Bergeron
Membre de l’Ordre des urbanistes du Québec depuis 1980, Bruno Bergeron détient un baccalauréat en Design de l'environnement et une maîtrise en Analyse et gestion urbaine de l'Université du Québec. Il a une vaste expérience dans le milieu de l’urbanisme municipal.
Parmi les projets urbains et environnementaux qu’il a dirigés, plusieurs ont été primés dont : l’Espace maskoutain de Saint‐Hyacinthe par l’Ordre des architectes du Québec, le parc Vincent-d’Indy de Boucherville par l’Institut de Design Montréal, le projet de réhabilitation de la frayère de la rivière aux Pins de Boucherville par le Plan nord-américain de gestion de la Sauvagine.
Sa pratique professionnelle en planification se caractérise par une approche intégrée où les multiples intervenants qui marquent le paysage municipal sont interpellés. Il est retraité de l’Institut de médiation et d’arbitrage du Québec et commissaire ad hoc de l’Office de consultation publique de Montréal depuis 2008.
M. Bergeron a été président de l'Association des coordonnateurs municipaux en rénovation urbaine, président de l'Ordre des urbanistes du Québec et vice‐président de l'Association des urbanistes municipaux du Québec. Il est récipiendaire de la Médaille du mérite se son ordre professionnel et le Prix du mérite du Conseil Interprofessionnel du Québec pour ses actions exemplaires dans le développement de sa profession.
Ariane Émond
Journaliste
Commissaire à l'Office depuis 2008
Ariane Émond
Journaliste indépendante, Ariane Émond a touché à tous les aspects de la communication. Elle a collaboré au Devoir, à Alternatives, à La Gazette des femmes, et à Radio-Canada pendant une vingtaine d’années, ainsi qu’à Télé-Québec. Elle a cofondé le magazine féministe d'actualité La Vie en rose. Elle a contribué à une quinzaine de documentaires québécois et remporté plusieurs prix pour son travail au cinéma et en journalisme (dont le Prix René-Lévesque et le Prix Judith-Jasmin). Elle a été la première directrice générale de Culture Montréal.
Son intérêt pour les questions sociales (inégalités, éducation et décrochage, immigration et intégration, enjeux des villes et renouvellement de leur cadre de vie, etc.) traverse son engagement professionnel. Depuis plus de 25 ans, elle agit à titre d’animatrice d’événements, colloques, congrès et débats publics organisés par des ministères, des universités, des municipalités ou le milieu associatif.
Elle est marraine de la fondation 60 millions de filles (http://60millionsdefilles.org/fr/) qui soutient l’éducation des filles dans les pays en développement. Elle est commissaire à l’OCPM depuis 2008. Elle a coprésidé la consultation sur le racisme et la discrimination systémiques dans les compétences de la Ville de Montréal.
Nicole Boily
Consultante
Commissaire à l'Office depuis 2009
Nicole Boily
Les vidéos
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