La Société de développement Augus (SDA) projette de construire deux édifices commerciaux au carrefour de la rue Sainte-Catherine et du boulevard Saint-Laurent. Les deux sites retenus sont situés dans l'aire de protection du Monument-National. Le 2-22 sera érigé sur un terrain de 900 mètres carrés situés sur la rue Sainte-Catherine, entre le boulevard Saint-Laurent à l'ouest et la rue Saint-Dominique à l'est. D'une hauteur de 33,5 mètres (8 étages), le bâtiment présentera une façade entièrement vitrée sur la rue Saint-Catherine, encadrée par deux façades latérales plus opaques. En phase avec la vision du Quartier des spectacles, la SDA a l'intention d'affecter le 2-22 aux arts et aux entreprises culturelles.