PPU de la partie nord de L’Île-des-Sœurs

Encore une fois, on pense à construire des tours avant de réserver de la place aux services essentiels pour la population. Nous aurons besoin bientôt de 2 écoles primaires et d'une école secondaire. La pointe Sud se développe elle aussi très vite; elle accueille des familles, et nulle part il n'y a d'école prévue sur la pointe Sud.
Le PPU adopte une vision parcellaire. Sur un petit territoire comme l'IDS, la construction de 3 tours prévues sur la pointe Sud a des répercussions sur la qualité de vie de l'ensemble des résidents de l"Ïle. On ne peut pas se pencher uniquement sur la densification de la pointe Nord, comme si les autres résidents de l'Ïle n'allaient pas y passer puisque toutes les voies de sortie de l''Ïle s'y trouvent.

Équipements manquants : 1) une 3e école primaire avec des classes pour les 3 premières années du secondaire. 2) Un centre de loisirs avec piscine intérieure.
Situation : sur les terrains inoccupés actuels côté nord de la place du commerce.

La clinique médicale actuelle n’est pas pratique. Pour obtenir un rendez-vous le lendemain, il faut téléphoner à une heure précise et la ligne est constamment occupée. Le centre commercial actuel devrait accueillir une clinique comme celle de Westmount Square, une véritable clinique sans rendez-vous.

Il y a suffisamment d’équipements sportifs à l’Île-des-Soeurs. D’ailleurs, la plupart des tours ont leur propre gym, piscine, tennis, etc.

L’offre culturelle pourrait être améliorée avec une bibliothèque plus adéquate que celle que nous avons présentement.

With 2 primary schools at capacity already and projection of 8000 new residents, it is not just enough for PPU to advise the Mtl school board. Both parties should work together and allocate land for more primary schools. It would be great to have a secondary school as well on the island one day.

Il manque un vrai centre sportif incluant une piscine intérieure sur l’ile.

Un endroit utilisé autant pour le sport, danse et musique qui ne sont pas accessible à l’ile.

Les équipements et services publiques manquants ou ne répondant pas à la demande sont :


- école primaire surpeuplée
- absence d'une école secondaire... pour un quartier de 20 000 habitants, cela est incompréhensible
- locaux du CLSC suffisamment grand et facilement accessible
- équipement sportif et culturel: piscine intérieure, gymnase, salle de spectacles. Pourrait être ceux de l'école secondaire qui seraient aussi utilisé par la population locale.

Ces équipements et services publiques devraient être localisés sur la rue Place du Commerce dans le secteur de la SAQ. Il y aurait ainsi une continuité avec la nouvelle école primaire, la résidence de personnes âgées.

Nous sommes une famille de 4, des garçons 5 et 6 ans, voici les infrastructures qu’il manque

- école secondaire
- piscine intérieure
- aréna
- terrain de baseball
- patinoire extérieur réfrigérée

En terme de population, l'île des soeurs se compare aisément à certaines villes de la rive sud. Cependant en terme d'équipements et services publics, nous sommes bien loin du compte.
Comme l'île des soeurs appartient à l'arrondissement de Verdun, plusieurs investissements ont été faits sur la terre ferme et non sur l'île. Ce choix peut être tout à fait défendable dans la mesure où la mobilité permettrait aux habitants de l'île de bénéficier très facilement d'un accès aux infrastructures de la terre ferme. Malheureusement cela n'est pas le cas. Il faut donc solutionner l'enjeu de mobilité (ajout d'un pont piéton, navette directe et rapide entre l'île des soeurs et verdun, voie réservée, etc...) et investir dans les infrastructures pour permettre une offre multiple au sein de l'arrondissement et desservir tous les habitants. Il est impossible que l'ajout de près de 3000 logements se fassent sans investissement conséquent pour la population, ou sinon l'ile des soeurs deviendra une triste cité dortoir perdue au milieu du traffic. Il est donc important que vous vous assuriez que ce nouveau projet comporte au minimum une école, une aréna, et une piscine couverte.

Un Centre Aquatique comme celui de Beloeil devrait exister sur l'ile.

Un secondaire devrait exister sur l'ile

Un parc a chien devrait exister sur la pointe nord

DE VILLE JARDIN à VILLE DORTOIR
Déception. Tout le programme découle de l’objectif de densification de la population autour du REM. Votre PPU semble toutefois minimiser la réalité qu’il y a peu de terrains encore disponibles sur l’ÎDS et de la nature des nouveaux services qui seraient requis pour créer un véritable milieu de vie pour une population aussi dense.
UN MILIEU URBAIN SANS SERVICES
La population de l’IDS a longtemps accepté des services limités sur l’île pour protéger le concept de Ville Jardin mis de l’avant à l’origine.
Aujourd’hui, votre programme prévoit la mise en place d’un milieu urbain, fortement densifié, sans y planifier un véritable milieu de vie. Quelques commerces, c’est bien beau, mais tout ce qui touche à l’ajout de services publics à la population est flou, aucun terrain n’a été bloqué pour parcs, écoles, activités culturelles, jeux extérieurs, centre sportif, etc. Le concept laisse entrevoir que l’île deviendra une zone dortoir où les gens ne feront qu’entrer et sortir. On travaillera à l’extérieur de l’île et on devra faire de même pour la détente.
… ET LES JEUNES ?
Des enfants, ça grandit ? Qu’avez-vous prévu dans votre PPU pour leur assurer un milieu de vie stimulant afin d’éviter la délinquance ? Où pourront-ils s’adonner à des activités culturelles et/ou sportives ? Seront-ils laissés à eux-mêmes dans les rues à la recherche de je ne sais trop quoi ?

Un a besoin de une piscine interieur , centre aquatics. Ceci serais Bon pour tous.

Il manque:
Piscine intérieur
Patinoire interieur

Meilleur endroit pour ceci:
Sur chemin du golf à la place des entrepôts

Activités extérieures: terrains de Pickleball seraient grandement appréciés- https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRTaMNaGAbJsTRqzlkr4OaRxdRX6wLCv1ZjAwyBvMhLlUvpU75ztmKY2J3AKQ&s
Centre mixte d’activités Sportives et Culturelles intérieures et extérieures incluant piscine intérieure.
Garderie
Parc à chiens
Meilleur ratio logements/ parcs et services publics sur Terrains disponibles à la Pointe Nord

Nous avons des pompiers, il nous manque seulement du personnel policier sur place pour sécuriser l'Ile.

Nous avons la chance d'avoir deux gymnases d'école sur notre île! On pourrait s'inspirer du Centre St-Zotique pour maximiser l'offre aux jeunes 5-12 ans pour les sports et autres activités culturelles (offert par la ville), les soirs de semaines après 18h et samedi-dimanche toute la journée.

Il va sans dire que si l’intention est d’augmenter la partie d’occupation résidentielle de la Pointe Nord de l’IDS d’environ 8000 habitants (ce à quoi je m’oppose, tant au niveau du trafic sur l’Île que pour la qualité de vie) l’offre des services publics et équipements doit être bonifiée.
L’ajout d’une piscine publique intérieure, d’écoles primaires et secondaires, de parcs (espaces verts), de parcs à chiens, CLSC, bibliothèque avec ordinateurs, centre jeunesse/aînés ainsi qu’un centre sportif avec différents cours offerts à prix réduits (yoga, gymnastique, danse, etc.) sont nécessaires. Pensez également à intégrer une "Maison de la Culture".

L’emplacement de ces derniers pourrait se trouver près de la station du REM afin de limiter l’affluence de personnes (résidentes ou non) dans le secteur de la Place du Commerce. Pensez au stationnement SVP également afin d’assurer le succès de fréquentation. L’ajout de navettes spéciales (outre les autobus) pour accéder au nouveau centre et REM serait une idée constructive aussi, de la Pointe Sud, au centre de l’IDS, à la Pointe Nord et réservée uniquement à l'usage des résidents de l’Île, en circuit fermé.

J’aimerais avoir accès à une piscine public intérieure avec cours d’aqua forme ou autre.,nous devons nous rendre à verdun si nous désirons nous entraîner dans l’eau .

j’aimerais qu’on pense à installer des structures dans les parcs pour s’entraîner à l’extérieur(vélo, fixe et autre) et les installer à des endroits où il y as des gens et non dans le fin fond du boisé sud comme maintenant.

Une piscine interieure

Le Littoral Est:

Aucune explication n’est fournie quant a la planification ‘differee’ du Littoral Est. Il est essentiel que ce secteur soit inclu maintenant dans les plans pour que tout soit planifie de facon holistique.

Il serait nettement preferable de developper des immeubles en hauteur sur le Littoral Est (là où sont actuellement les concessionnaires et ou les equipements collectifs sont prevus). J'imagine qu'il serait possible de construire deux tours en hauteur et de loger environ 600/800 personnes sur cet espace.

Construire en hauteur sur le Littoral Est presente plusieurs avantages compare au plan actuel:
C’est conforme à la pratique actuelle de mettre les hautes tours de condos en bordure du fleuve, qui ce ne bloque aucune vue.

En concentrant un plus grand nombre de residents a cet endroit, il devient possible de conserver une hauteur/
échelle/densité humaine raisonnables dans la Place du Commerce et l’actuelle Pointe Nord.

Plus de residents auront une vue sur le fleuve et un acces direct au nouvel amenagement du Littoral Est.
Evidemment, les berges devront etre developpees pour en garantir l’acces au public (tel que sur les plans et tel que sur la Pointe Sud).

Plusieurs des equipements collectifs (tels qu'une piscine interieure, centre culturel, bibliotheque, fontaine, etc) devraient etre situes de facon plus accessible, au centre de la Place du Commerce, et non de facon ex-centree, au Littoral Est.
Les residents du Littoral Est vivant dans ces nouvelles tours auraient un acces direct a la sortie de l'IDS en voiture, au lieu de congestionner la Place du Commerce.


L'IDS beneficierait d'une piscine communautaire interieure, surtout si elle est située a proximite du centre et des logements sociaux et abordables.

Le developpement d'un espace sous le pont Samuel de Champlain est une excellente idee - mais par pour une exposition. Le modele de Sidney est beaucoup plus alléchant.

A l'avenir, l'accès aux berges ne devrait jamais etre privatise (comme c'est presentement le cas aux Verrieres). Le fleuve et le chenail sont des atouts collectifs et ils devraient etre accessibles a tous.

La ville devrait planifier d’abord les écoles avant de donner des permis additionnels de construction et les entrepreneurs devraient avoir une responsabilité à cette égard. Ex: cessation d’un terrain a cet effet.

Éviter d’abolir les parcs actuels à tout prix.

- 8000 habitants de plus nécessitera des équipements supplémentaires: Piscine, aréna, écoles, parcs verts, gym extérieur, bibliothèque, parcs à chiens, CLSC, centre sportif, cinéma/théâtre.
- Inclure des stationnements à ces endroits et prévoyez des navettes fréquentes et gratuites

Comme il est relevé dans le diagnostic réalisé en 2018 par la Ville, peu de services publics autres que des équipements communautaires et sportifs extérieurs sont présents sur l’Île. L’un des constats du diagnostic est d’ailleurs à l’effet que : « Quelques équipements publics collectifs sont présents sur l'IDS, mais plusieurs services aux citoyens se trouvent dans les quartiers sur l’autre rive de l’arrondissement »2. Plus encore, le diagnostic mentionne clairement que la majorité des services publics et des parcs existants se concentre au centre de l’Île de sorte que beaucoup moins de services sont présents dans la portion nord de celle-ci. La situation est particulièrement préoccupante en matière d’écoles primaires qui sont à pleine capacité et de services d’urgence qui sont quasi-absents3.
Malgré cela, le PPU fait peu mention d’un ajout concret de services publics malgré qu’il planifie l’arrivée de 7000 à 10 000 nouveaux résidents dans le secteur suite à la construction de 3 700 nouveaux logements4, auxquels s’ajouteront les quelques milliers de travailleurs qui viendront quotidiennement travailler dans les nouveaux espaces commerciaux prévus dans le concept d’aménagement.
• Comment un milieu qui présente déjà des carences importantes en matière de services publics pourra-t-il absorber convenablement l’arrivée de tous ces nouveaux résidents sans améliorer considérablement l’offre en la matière?
• Est-il même raisonnable de penser que cette absorption soit possible?
- Des études quant aux besoins futurs en matière de différents services publics ont-elles été réalisées?
• La Ville ne devrait-elle pas planifier en amont de l’adoption d’un PPU les besoins additionnels en services publics que sa matérialisation pourrait nécessiter?
• La Ville n’a-t-elle pas des outils de maîtrise foncière qu’elle pourrait utiliser lors de l’élaboration d’un PPU pour garantir l’implantation des services publics qui seront nécessaires dans le secteur visé suite à la matérialisation du PPU?
• Ne serait-il pas pertinent d’évaluer la possibilité d’implanter des équipements communautaires et sportifs intérieurs (ex. : un centre sportif) afin d’avoir une offre adéquate et accessible, sur l’Île, de ce type de services durant la saison froide?

Résident de IDS depuis 25 ans, j'ai suivi avec admiration le développement de la Pointe Nord par un promoteur qui tient à coeur la qualité de vie des futurs résidents de son projet en assurant un équilibre parfait entre constructions, espaces verts et ouverture sur le fleuve. Le seul projet urbanistique au bord de l'eau dans tout Montréal et même au Québec. Et que pense réaliser la ville en limitant le nombre d'étages et exigeant des immeubles massifs au bord de l'autoroute? Je n'ai aucune confiance dans les intentions de la ville et dans les compétences de ses soi-disant urbanistes. Laissez le secteur privé réaliser ce que les citoyens de l'IDS veulent et occupez-vous des services aux citoyens qui sont déficients et inadéquats et qui coûtent déjà trop chers. Ce n'est pas l'arrivée du REM, qui n'est qu'un autre moyen de transport, qui doit dérailler des plans visionnaires dont chaque résident de Montréal en rêve d'en avoir, espaces verts, accès au fleuve, une communauté vivante avec un équilibre entre résidentiel et commercial, accès à des pistes piétonnes et cyclables bien sécuritaires, un coefficient de densité bien pensé. En finale, je ne vois pas comment le plan PPU de la ville pour la Pointe-Nord, peut être meilleur pour les résidents de l'IDS et spécifiquement pour les résidents de la Pointe-Nord que le plan du promoteur Proment bien pensé et déjà revu et approuvé par la ville!!!

les centres commerciaux en place doivent y demeurer. Ils sont déjà très utilisés. Le samedi et dimanche ,il est difficile de trouver du stationnement pour le Provigo et IGA.

AU risque de me méprendre plus de 50% des résident s des Verrières sont les acheteurs d'origine ...1986 à 1992... donc une population vieillissante qui se déplace à pied et pour certains difficilement. Ces services commerciaux leurs sont essentiels et leur causeraient un préjudice important si ils étaient éliminés.

Ils faut laisser ces centres commerciaux intactes à un endroit facile d'accs pour la population qui decendra du REM. La nouvelles société font les achats quotidienne de repas déjà cuisinés. il pourront facilement prendre leur repas à leur descente ru REM. Il faut donner des accès directe à la place du commerce.

L'île des Soeurs étant la dernière station , Il est évident que le REM sera débordé à l'heure de pointe et que les utilisateurs de l'ile devront se tourner malheureusement retourner à leurs habitudes ( automobiles et autobus ... si la STM décide d'annuler ou réduire le s lignes ou fréquence d' autobus ( comme ils font à Ottawa ) nous ferons face à un désastre. Déjà les autobus des lignes 168 et 178 sont fréquemment inaccessibles et passent sans s'arrêter à l'heure de pointe aux derniers arrêt avant de se diriger vers le centre-ville. La construction actuelle enflammé du coté nord ( deux ou trois autres tours majeures en cours fera en sorte de créer une surcharge du système.

Le problème est l'engouement pour le secteur et l'approche de la ville d'en entasser toujours plus pour empocher des taxes.

La législation au Québec n'a jamais fait obligation aux villes (et donc aux promoteurs immobiliers) de prévoir dans leurs développements les espaces pour les services publics principalement les écoles, mais aussi les installations communautaires, culturelles, sportives, sanitaires, de lutte contre l'incendie, etc. Les villes n'ont pas été plus prévoyantes. Même si des ministères sont en train de préparer au moins un projet pour ce qui concerne les écoles, il est trop tard à l'île des soeurs. La ville n'a rien à offrir! On se souviendra de la saga de la deuxième école (déjà trop petite) qui a dû être installée dans des espaces de parcs. 3800 logements de plus n'attireront pas que des "DINKS" (Double Income No Kid)! Il faudra bientôt une troisième école primaire voire une secondaire. Il faudra aussi minimalement dans le quartier nord une bibliothèque (l'embryon du centre Elgar explose), un auditorium (qu'on pense au succès de l'Étoile Banque Nationale dans le quartier Dix/30).
La facilité d'accès à l'île augmentera l'insécurité, la délinquance voire la criminalité: un poste de police s'imposera vite.
Il est donc primordial que la ville exproprie des propriétés en vue de ces futurs équipements.

Pour ce qui est de leur emplacement, tous n'ont pas à être dans le secteur concerné. Il y a un beau potentiel le long du chenal pour des équipements sportifs, telle une piscine intérieure ou autre. Il y a en a un autre dans le golf actuel qui ne sert que quelques riches "Happy few", au détriment des résidents de l'Île. Mais certaines installations se doivent d'être au coeur des activités et pour ça l'idée peu inspirée d'une rue commerçante doit être abandonnée: c'est une place qu'il faut, grande, accueillante, boisée, idéalement autour d'un point d'eau, qu'on atteindrait rapidement en entrant dans l'Île, symbole apaisant de ce que se veut être ce joyau Montréalais. Allez voir le square Dorchester quand il fait beau, envahi par des promeneurs et sur l'heure du lunch, par des travailleurs qui pique-niquent et bavardent à l'ombre sur des bancs. Rien à voir avec cette ridicule "place" de la Grande-Marguerite, jamais utilisée sauf par des Bixis. Le nouveau centre-ville ne sera pas le centre Elgar, mais là où se trouve la si quelconque 'actuelle Place du commerce. Il faut qu'elle reste une place afin d'attirer les gens et c'est là où est le monde (donc pas en périphérie) qu'il faut des espaces communautaires comme une bibliothèque, un auditorium, etc.

De façon prioritaire et pressante, le Centre Elgar a besoin d'être refait au complet afin de pouvoir offrir une variété d'activités culturelles, physiques, sportives et sociales pour tous les âges.