Projet immobilier La Baie

Il y a déjà trop de dérogations à la hauteur limite dans ce secteur. Les dérogations devraient être réservées aux oeuvres artistiques ou aux édifices à vocation publique.

Oui, je suis pour l’augmentation des hauteurs à Montréal, particulièrement dans le centre-ville.

Il y a toutes sortes de bénéfices à construire verticalement - cela crée plus de density, ramène plus d’argent pour la ville, et est plus environnemental que des bâtiments rectangulaires qui contribuent à l’étalement urbain (en prenant plus de place horizontale à construire).

De plus, l’aile brutaliste de La Baie est extrêmement laide. Une tour en verre va beaucoup améliorer l’édifice d’un point de vue design et esthétique.

Je crois que l'augmentation des hauteurs ne devrait pas être autorisée pour ce projet, principalement pour des raisons d'intégration architecturale, à la fois avec l'immeuble existant, avec l'environnement de rue sur Sainte-Catherine et surtout avec l'ambiance victorienne de la Square Phillips. De mon point de vue (non-expert), la construction en surhauteur porterait ombrage à l'édifice patrimonial, un véritable joyau du Centre-ville, tout en désordonnant les proportions du complexe La Baie. Un tel ajout serait mal-avisé, voire scandaleux, tel un gifle à notre patrimoine. Il donne l'air de cannabaliser les bâtiments patrimoniaux.

Malgré les efforts louables de la part des promoteurs sur plusieurs fronts - notamment les toits verts, l'ajout d'une terrasse publique sur un des toits, les hauteurs en palier, l'ouverture sur la Boul. de Maisonneuve et surtout la restauration des édifices historiques - force est de constater que la construction en surhauteur tel que conçu actuellement demeure esthétiquement imposante, froide, générique et sans âme - bref, en porte-à-faux complet avec les bâtiments historiques existants. Il me semble qu'il y a raison aussi de craindre que la nouvelle construction trônerait sur Sainte-Catherine, le dominant d'en haut, comme un titan en verre qui plâne au-dessus de la Square Philipps (ce que quelques arbres sur les toits, aussi belles soient-elles, ne feront rien pour changer...). Il me semblait également, en regardant la présentation de l'arrondissement, que la nouvelle construction obstruerait une partie importante de la vue depuis le Mont-Royal.

En résumé, je suis de l'avis que l'harmonie architecturale ne sera pas possible avec les hauteurs demandées par les promoteurs, et qu'ils devraient ajuster leur vision (et modèle d'affaires) pour mieux s'arrimer avec la vision d'une ville à échelle humaine, surtout aux alentours de Sainte-Catherine et de la Square Phillips - le coeur victorien de Montréal.

Non, il y a beaucoup de tour dans le quartier et la baie et son quadrilatère plus bas donne un espace «bouchée  d’air »
On se sent humain

Ne pas dépasser le Mont-Royal et respecter la réglementation en vigueur. Déjà, on a des ilots de chaleur dans ce coin, ça serait le comble d'en subir les effets sans pouvoir apercevoir le soleil!

Il faut que le bâtiment garde son hauteur actuelle.
Trop de building super hauts autour, ça devient trop inhumain comme échelle.

A-t-on réellement besoin de plus de bâtiments en hauteur? Veut-on davantage étouffer le centre-ville, augmenter l’ombrage, le bruit de résonance ? On a une ville relativement verte et une vue imprenable sur celle-ci et ses environs depuis le mont Royal. Si on commence à permettre un 60m de plus ici, un 100m là.... on va s’embourber dans des regrets architecturaux encore une fois.

Oui, aussi longtemps que cela se limite a partie de La Baie construite dans les annees '60.
Je crois que l'impact serait tres benefique, similaire a celui de la Place de la Cathedrale (heureux mariage de nouveau-ancien).

Les retraits en étages devrait etre non seulement du Sud vers le Nord mais egalement des cotes Est et Ouest

Le caractère du centre-ville de Montréal est aussi défini par la hauteur de ses bâtiments qui font des grandes artères des milieux encore conviviaux offrant des vues ponctuelles sur le mont Royal et garantissant l’ensoleillement des rues, rendant le secteur favorable à une occupation résidentielle agréable. Le projet est beau (du moins ses rendus), mais ouvre la porte à la densification du centre-ville et je souhaite donc m’opposer à la dérogation sur la hauteur maximale permise.

c'est vraiment scandaleux de voir qu'on s'en vas pour une autre tour de 120m et que pour cela la ville est prête a changer sa délimitation er son zonage, laissez svp un peu d'air a Montréal et a ce batiment historique,
vous allez commencer avec ce batiment qui représente notre patrimoine puis au gré des pressions des promoteurs nous allons voir que la limite de hauteur changera de plus en plus , vouz aller crée un précédent, vous allez étouffer le parc, l'église, les passants sur la rue , nous allons avoir moins de soleil, plus de courant d'air, que des inconvénients malheureusement

* la hauteur n'est pas pertinente nous allons avoir un mur sur l'AV Maisonneuve, le bâtiment la baie et l'église seront écrasés, 120 m de hauteur une tour de plus a Montréal qui écrase tout, cela est néfaste et inconcevable pour le paysage urbain, il est important de laisser du prospect de la lumière, de l'air aux citoyens et de ne pas penser que taxes et rentabilité des terrains , le paysage urbain fait de la ville ce qu'elle est , Montréal a trop de tours et de bureaux, nous sommes en temps de pandémie et le tout bureaux a fait que Montréal est rendu une ville morte depuis mars 2020, ne continuons pas avec la même politique de la ville, les mêmes erreurs , des villes sans ames, sans attraits , juste des immeubles a revenus, laissons le peu de ciel restant a Montréal visible encore visible sans encore le polluer avec des tours

Oui, l'édifice est nord-ouest du parc square-philips et le parc aura beaucoup de lumière dans la journée. D'autres édifices dans le secteur ont une hauteur semblable.

Il faudrait conserver l'héritage de l'édifice la baie comme il était à l'époque. On est surtout capable en 2021 de construir/améliorer notre architecture à représenter Notre Montréal qu'il soit unique, parle de notre histoire et traditions.

On veut pas convertir notre centre-ville à ressembler une ville américaine quelconque...des gratte-ciel bloque tout, le soleil, le vent, c'est tellement mécanique et impersonnel.

Afin de s’untegrer dans un centre ville dynamique, oui la hauteur permise devrait être rehaussee

Non, car nous devrions garder la vue historique du bâtiment, ce qui donne un cachet a la ville. La vue des hauts édifices neuf et vieux, n’offre pas une vue architecturale a la ville de à Montréal. On dira c est n importe quoi pour faire plus d’impôts

Sachant que les bâtiments qui bordent la rue Sainte-Catherine sont moins hauts que ceux qui bordent le boulevard De Maisonneuve, il est important de créer un retrait par palier par rapport à la rue Sainte-Catherine. Il faut aussi un retrait par rapport au boulevard De Maisonneuve pour ne pas créer une façade “mur” qui pourrait entrainer de forts vents descendants au pied du site. Il est aussi primordial que les ombres portées par l’extension du bâtiment ne causent pas des impacts négatifs sur l’environnement autour du site. Toutes ces analyses sont à faire avant de modifier le règlement.
Par rapport à l’entrée du boulevard au coin De Bleury/Place des Arts, il y a une gradation de hauteur des bâtiments. Ainsi, la nouvelle tour proposée devrait être plus petite que la tour KPMG adjacente (140 mètres). Au vu des bâtiments environnants et pour créer une constance autour du site, la nouvelle tour pourrait être de la même hauteur que la tour Intact (2020 Robert-Bourassa) qui est de 100 mètres. Modifier le règlement pour 120 mètres est donc excessif.

Pour moi la modification de la hauteur est parfaite vous devriez même autoriser plus de hauteur des tours à Montréal pour que Montréal soit une vraie métropole

J'y ajouterai 3 étages maximum pour être harmonieux avec le bâtiment s'y trouvant à côté. Plus haut ça n'irait pas non plus avec le style de l'époque du bâtiment., Ce ne serait pas respectueux de la trame et du style architectural.

Le site s'étend jusqu'au boulevard de maisonneuve, selon les règlements de la ville, cela ne devrait pas poser problèmes. Mais on risque de se retrouver avec un îlot de chaleur supplémentaire avec ce nouveau bâtiment entièrement de verre

Lieu favorable pour densifier le centre ville en permettant un building en hauteur. Les paliers en escalier permettent visiblement de rendre le projet moins imposant à partir de Sainte-Catherine où les buildings sont plus bas.

Je préfèrerais que la quatrième terrasse soit le point le plus haut atteint par le bâtiment. Donc, quatre terrasses en tout, sans l'ajout de la dernière tour de 6 à 8 étages.

Non, rien ne justifie de dénaturer ce bâtiment. Pourquoi? parce que l'ajout d'étages à ce bâtiment patrimonial va enlaidir le bâtiment, le rendre in-signifiant, c'est-à-dire qu'il va perdre son sens premier qui était un magasin à rayon de son époque.

Les impacts de ces modifications sur le paysage urbain sont nombreux. D'abord, encore une fois la laideur, la lourdeur, l'encombrement du paysage, la perte d'horizon.

Mais plus que tout, en a-t-on vraiment besoin.
Bien sûr, le promoteur lui en a besoin mais nous les citoyens avons-nous besoin de ces nouvelles tours alors que le centre-ville s'est vidé à cause de la pandémie.

De nouvelles façons d'occuper les bâtiments existants s'imposent plutôt que d'en construire d'autres.

Je ne crois pas qu'on devrait déroger à la hauteur permise par le Plan d'urbanisme. La hauteur me semble injustifié d'autant plus avec le contexte actuel où les tours du centre-ville sont vides et ne retrouveront pas leur plein capacité.

Mes compliments pour ce beau projet
Mais mon opinion est que le bâtiment doit être plus bas, ne pas inclure plus de 10 étages
Le boul. de Maisonneuve devient plus et plus sombre, aussi le petites rues qui connectent le Boul. De Maisonneuve et la rue Ssint Catherine
J’aimerais que le centre ville garde son charme et ne devient pas comment Toronto...
J’aimerais que Montréal reste ajusté à l’échelle humaine