Les promoteurs ACDF Architecture et le Groupe Cardinal Hardy souhaitent développer l'ensemble de l'îlot du côté nord de la rue Sainte-Catherine Ouest, entre les rues Chomedey et Lamber-Closse. Sur cet îlot, se situe notamment l'ancien théâtre Séville, monument historique cité. Le projet prévoit la démolition des édifices sur l'îlot pour y construire trois tours, soit une de 7 étages, une de 10 étages et une autre de 25 étages. Les promoteurs désirent construire 1 100 chambres pour étudiants aux étages, des locaux commerciaux, communautaires, récréatifs et administratifs au rez-de-chaussée. Les promoteurs envisagent aussi de construire des condominiums. Deux jardins seront également aménagés entre les tours.