Ancien site de la place Marc-Aurèle-Fortin

Modification au plan d’urbanisme Règlement P-03-178 Modification de l’affectation du sol et des limites de hauteur et de densité Ancien site de la place Marc-Aurèle-Fortin Le projet de règlement P-03-178 modifie la carte des limites de hauteur et de densité de façon à remplacer la catégorie « 12A » par la catégorie « 3A », avec pour conséquences que la hauteur des constructions pourra varier de 1 à 3 étages au lieu de 6 à 12 étages et que le coefficient d’occupation du sol pourra varier de 0,3 à 1,5 au lieu de 1,0 à 3,0. Il modifie aussi la carte d’affectation du sol de façon à remplacer la catégorie « activités multiples » par la catégorie « commerce ». Cette modification fait suite à une demande de règlement particulier pour revoir le programme de développement 00-160 adopté en septembre 2000 par l’ancienne ville de Montréal pour permettre la construction de bâtiments commerciaux le long du boulevard Maurice-Duplessis, entre l’avenue Gilbert-Barbier, la rue André-Arnoux et l’avenue Fernand-Gauthier, soit l’ancien site de la place Marc-Aurèle-Fortin. Ces bâtiments sont aujourd’hui construits et les commerces sont en exploitation. Le règlement particulier éventuel vise à permettre des agrandissements des bâtiments existants ainsi que l’addition d’une station service et la modification de la hauteur du mur écran acoustique érigé le long de la rue André-Arnoux. La révision du projet ne pourra avoir lieu que si la modification au plan d’urbanisme est adoptée. Le projet de règlement doit faire l’objet d’une consultation puisque la modification visée n’est pas conforme au plan d’urbanisme.