MSC Investissements Canada Inc. désire réaliser un projet immobilier sur l'îlot délimité par les rues Sainte-Catherine Est, De Champlain, Gareau et Alexandre- DeSève, entre le parc Charles-S.-Campbell au sud et le complexe TVA au nord. La réalisation du projet Le Bourbon impliquerait la démolition d'un édifice commercial construit principalement durant les années 90 et inoccupé depuis une dizaine d'années, puis la construction d'un bâtiment mixte de neuf étages.

Le bâtiment projeté accueillerait un rez-de-chaussée commercial, la possibilité d'un étage de bureau dédié au Centre communautaire des gais et lesbiennes de Montréal (CCGLM), 95 logements et 72 places de stationnement souterrain.