Début de la consultation publique sur deux projets de construction dans le secteur du boul. Saint-Laurent et de la rue Sainte-Catherine

Communiqué de presse | Pour diffusion immédiate: 
6 May 2009
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Montréal le 6 mai 2009 – L’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) annonce aujourd’hui le début du processus de consultation sur deux projets de construction dans le secteur du boulevard Saint-Laurent et de la rue Sainte-Catherine au coeur du Quartier des spectacles.

Le premier édifice, le « 2-22 Sainte-Catherine » sera érigé sur un terrain de 900 mètres carrés situé sur la rue Sainte-Catherine, entre le boulevard Saint-Laurent à l’ouest et la rue Saint-Dominique à l’est. D’une hauteur de 33,5 mètres (8 étages), le bâtiment présentera une façade entièrement vitrée sur la rue Sainte-Catherine encadrée par deux façades latérales plus opaques. Ce bâtiment abritera la Vitrine culturelle ainsi qu’un guichet central de promotion et de vente de billets pour les événements culturels. Il aura pour vocation de devenir un repère symbolique et visuel pour les arts, les spectacles et le divertissement.

Le second édifice, le « Quadrilatère Saint-Laurent », sera érigé sur les lots situés entre le Monument-National et la rue Sainte-Catherine, à l’ouest du boulevard Saint-Laurent et à l’est de rue Clark. Le projet est d’implanter, sur ce terrain de 4 100 mètres carrés, un ensemble commercial qui consacrera près de 28 000 mètres carrés à des bureaux et quelque 4 000 mètres carrés à des commerces. L’ensemble disposera en sous-sol de 231 places de stationnement automobile et de 200 places de stationnement vélo.

L’édifice sera composé d’un volume de trois étages, implanté à la limite de la propriété, surmonté par un second volume implanté en retrait du premier. Dans sa partie la plus élevée, il ne dépassera pas les 48 mètres. Le projet commandera la démolition des immeubles existants, mais dont certaines façades d’intérêt patrimonial seront cependant retirées pour être plus tard intégrées au nouvel édifice.

Dans les deux cas, le promoteur est la Société de développement Angus (SDA).

La mise en oeuvre de ces projets nécessite des modifications au Plan d’urbanisme, l’adoption d’un projet particulier en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble dans l’arrondissement Ville-Marie ainsi qu’un règlement modifiant le règlement d’urbanisme de l’arrondissement Ville-Marie. Ces modifications touchent notamment des questions de hauteur et de densité. De plus, une modification est prévue au Programme particulier d’urbanisme du Quartier des spectacles (PPU) pour y ajouter un programme d’acquisition d’immeubles pour permettre la réalisation de ce projet. Le projet de règlement modifiant le règlement de zonage de l’arrondissement Ville-Marie ayant été adopté en vertu de l’article 89, paragraphe 3 de la Charte de Montréal, il n’est pas susceptible d’approbation référendaire.

Considérant les effets structurants importants de ces deux projets sur cette section du boulevard Saint-Laurent, il a été décidé de mener des consultations à l’aide de commissions qui travailleront étroitement ensemble. La consultation se tiendra en deux temps. En premier lieu, les citoyens et groupes sont invités à assister à des soirées d’information pendant lesquelles le promoteur présentera ses projets et les représentants de la Ville expliqueront la nature des projets de règlements requis pour en permettre la réalisation. Les citoyens présents pourront alors poser toutes les questions d’éclaircissements souhaitées. Ces soirées examineront des aspects particuliers de l’un ou l’autre des projets.

En voici l’horaire :

19 mai, 19 h
Le 2-22 Sainte-Catherine – présentation générale (vision, projet proposé et règlements)

20 mai, 19 h
Le Quadrilatère Saint-Laurent – présentation générale (vision, projet proposé et règlements)

21 mai, 19 h
Impact social des deux projets, offre commerciale et animation culturelle

25 mai, 19 h
Le 2-22 Sainte-Catherine – concept architectural et insertion urbaine et patrimoine

26 mai, 19 h
Le Quadrilatère Saint-Laurent – concept architectural, insertion urbaine et patrimoine

En second lieu, les séances d’audition des mémoires se tiendront le lundi 8 juin pour le projet du « 2.22 Sainte-Catherine » et le mardi 9 juin pour le projet du « Quadrilatère Saint-Laurent » toujours à 19 h. Toutes ces rencontres se tiendront au :

Hôtel Holiday Inn Select
99, avenue Viger (coin Saint-Urbain)
Métro Place-d’Armes

La date limite d’inscription pour présentation orale et/ou dépôt de mémoire est le 4 juin. Toute l’information disponible pour ces consultations peut se trouver aux bureaux de l’Office, à la Direction du greffe de la Ville de Montréal, 275, rue Notre-Dame Est ou au bureau de l’arrondissement Ville-Marie situé au 888, boul. de Maisonneuve Est, 5e étage. Cette documentation est aussi disponible sur le site internet de l’Office au www.ocpm.qc.ca . Pour toute information contacter le 514 872-8510.

– 30 –

Luc Doray
Tél. : 514 872-3568
Cell. : 514 977-8365

Information complémentaire
Consultation publique: 
Année: 
2009
Arrondissement: 
Arrondissement de Ville-Marie
Type: 
Immobilier commercial